« 2008年11月18日 | トップページ | 2009年9月3日 »

2009年9月2日

2009年9月 2日 (水)

賃貸住宅が再び脚光を浴び始める

「オフィス市況が悪くなれば」と以前書いたが、空室率が急上昇し、賃料も相当に弱含んでいる。

景気後退期はダウンサイドの小さなセグメントへの投資が増える。

それが賃貸住宅であることは欧米のリートが証明してくれている。

日本でも賃貸住宅への投資意欲が強まっており、状況は変わりつつある。

但し、プレイヤーはこれまでの会社から、(過去の手負いのない)新興の会社へと移りつつある。

市場は変化していくものの、物件はオーナーやAM会社が変われど、存在している。

うちもニーズを先取りしながら、サービスを切り替えつつある。

マーケットに遅れることなく、先んじて進めていければ、より円滑な市場の発展に寄与できるのではないかと考えている。

|

« 2008年11月18日 | トップページ | 2009年9月3日 »