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2007年10月11日

2007年10月11日 (木)

新築換算は画期的!

今日はクライアントのところに行き、データ更新した新築換算坪単価を見てもらった。

この商品は新築マンションが高騰する中、中古の成約事例からその物件がもし今新築で販売されたらいくらかを計算している。

この企画は過去の物件がすべて今に甦り、地図上で比準できるという夢のような商品で、私が手塩にかけて手作りしたので、愛着が強い。

なぜ夢のようかというと、新築物件は数が少なく、個別性が強く、価格高騰期には時点が異なると比較するのも難しいので、それをあたかもすべての物件が今新築で売っている状態にして単純比較可能にしているからに他ならない。

お客さんも「画期的!」と言ってくれるので、かなり有頂天である。

この商品は安売りする気はないので、戦略的に使用したい会社にだけ販売している。

用地仕入れ、販売受託、レンダー・・・利用途は各社異なるが、戦略性は各社持ち合わせている。

商品の詳細はこちら

http://www.a-lab.co.jp/product/shinchiku.html

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